做強(qiáng)傳統(tǒng)建筑板塊的同時(shí)，探路裝配式建筑，積極進(jìn)軍智慧醫(yī)養(yǎng)、科技地產(chǎn)等領(lǐng)域——
聯(lián)興集團(tuán)：調(diào)舊育新滿盤(pán)活
本報(bào)記者 唐曉穎 本報(bào)通訊員 王美林 蘇艷 王慶利
3月30日，聯(lián)興集團(tuán)召開(kāi)會(huì)議，就企業(yè)推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換進(jìn)行專題研究，確定了今后5年發(fā)展思路。“我們以全省全市加快實(shí)施新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工程戰(zhàn)略為指引，做強(qiáng)傳統(tǒng)建筑板塊的同時(shí)，孕育裝配式建筑這一新動(dòng)能；根據(jù)市場(chǎng)需求，進(jìn)軍科技地產(chǎn)、智慧醫(yī)養(yǎng)等領(lǐng)域，培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)‘優(yōu)中出新’。”集團(tuán)董事長(zhǎng)車(chē)長(zhǎng)利介紹。
調(diào)優(yōu)企業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu);從汗水驅(qū)動(dòng)向智慧驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型
4月2日，在德城區(qū)天衢工業(yè)園，聯(lián)興集團(tuán)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正進(jìn)行樣品試生產(chǎn)。集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理鄭祥才告訴記者：“與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑突出優(yōu)勢(shì)就是綠色、節(jié)能、高效，引領(lǐng)傳統(tǒng)建筑業(yè)邁向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。目前我們的項(xiàng)目進(jìn)展順利， 年底前可正式投產(chǎn)。”
建筑業(yè)是聯(lián)興集團(tuán)發(fā)展的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)板塊，憑借國(guó)家房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)壹級(jí)、建筑裝修裝飾專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)，企業(yè)做大做強(qiáng)建筑市場(chǎng)，取得了優(yōu)異的成績(jī)。經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，資源和環(huán)境要求不斷提高，規(guī)模擴(kuò)張的粗放發(fā)展模式面臨終結(jié)，如何在激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中突出重圍？企業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)如何調(diào)優(yōu)？考驗(yàn)著企業(yè)掌舵人的智慧。車(chē)長(zhǎng)利經(jīng)過(guò)深思做出決定：向建筑工業(yè)化方向轉(zhuǎn)型。
“發(fā)展裝配式建筑，從汗水驅(qū)動(dòng)向智慧驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型，集團(tuán)基于3個(gè)因素考量的。首先，它符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，是未來(lái)建筑業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，是聯(lián)興集團(tuán)實(shí)現(xiàn)彎道超車(chē)的歷史性機(jī)遇。其次，有上級(jí)黨委政府的鼓勵(lì)支持。去年我市出臺(tái)了《關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，要求城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)施裝配式建造，2025年全市裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到40%以上，堅(jiān)定了我們的發(fā)展信心。第三，正在推進(jìn)的供給側(cè)改革要求企業(yè)必須加快創(chuàng)新步伐，擴(kuò)大中高端供給，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。”車(chē)長(zhǎng)利如是說(shuō)。
去年起，聯(lián)興集團(tuán)與北京一家大型科研機(jī)構(gòu)合作，啟動(dòng)了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。規(guī)劃建設(shè)了專業(yè)生產(chǎn)廠區(qū)，引進(jìn)了裝配式建筑全自動(dòng)生產(chǎn)流水線設(shè)備，進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)和試生產(chǎn)。
實(shí)施裝配式建筑，需要一支專業(yè)化隊(duì)伍貫穿設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理全過(guò)程。今年，聯(lián)興集團(tuán)加大了人才戰(zhàn)略實(shí)施力度，向社會(huì)招聘專業(yè)人才的同時(shí)，采取“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的方式，加快企業(yè)內(nèi)部建筑工業(yè)化各類人才培養(yǎng)，使相關(guān)技術(shù)人員、管理人員更快掌握前沿知識(shí)及管理技能。利用職工夜校這一平臺(tái)，邀請(qǐng)專業(yè)講師對(duì)現(xiàn)有建筑工人分批培訓(xùn)。他們還與北京、天津等地的高等院校聯(lián)系，商議訂單式人才培養(yǎng)事宜，為未來(lái)規(guī)�；a(chǎn)提供保障。
深耕新型地產(chǎn):科技孵化助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展
新華科技谷是聯(lián)興集團(tuán)下屬子公司梧桐城科技公司籌建的新型產(chǎn)業(yè)孵化項(xiàng)目，被列為我市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)化重點(diǎn)項(xiàng)目。在傳統(tǒng)化纖行業(yè)萎縮、面臨搬遷的形勢(shì)下，聯(lián)興集團(tuán)的傳統(tǒng)工業(yè)項(xiàng)目究竟路在何方？聯(lián)興人在認(rèn)真考察了杭州云棲小鎮(zhèn)、青島智慧云谷等項(xiàng)目后，決定投資建設(shè)德州自己的科技孵化項(xiàng)目。德州新華科技產(chǎn)業(yè)孵化基地---新華科技谷項(xiàng)目位于德城區(qū)新華生態(tài)科技創(chuàng)新園原德州化纖地塊。項(xiàng)目建設(shè)總部基地大樓、會(huì)展中心、孵化中心、廠辦一體、創(chuàng)意廠房、人才公寓等，總建設(shè)規(guī)模20萬(wàn)平方米,項(xiàng)目總投資6.35億元。項(xiàng)目采取以園招商、筑巢引鳳等新產(chǎn)業(yè)模式，將重點(diǎn)引入電子信息、新材料、節(jié)能環(huán)保等領(lǐng)域的企業(yè)，建設(shè)集科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化、總部基地、商務(wù)交流等于一體的高科技產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目建成后可吸引入駐創(chuàng)業(yè)實(shí)體150個(gè)以上，創(chuàng)業(yè)和吸納就業(yè)2000人以上，年產(chǎn)值過(guò)百億，可創(chuàng)利稅五億元以上，實(shí)現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化和新型企業(yè)創(chuàng)新的巨大社會(huì)效益和可持續(xù)發(fā)展。
試水養(yǎng)老產(chǎn)業(yè):探索社區(qū)智慧醫(yī)養(yǎng)新模式
當(dāng)前，我市已進(jìn)入老齡化社會(huì)。數(shù)據(jù)顯示，到2020年，我市60歲以上老年人將達(dá)118.3萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?/span>19.86%，大約需要5萬(wàn)張養(yǎng)老床位。
面對(duì)商品住宅同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)及養(yǎng)老市場(chǎng)需求，聯(lián)興集團(tuán)在智慧醫(yī)養(yǎng)領(lǐng)域先試先行，全力打造養(yǎng)老社區(qū)，用定制服務(wù)撬動(dòng)市場(chǎng)。2015年，在興河灣小區(qū)試水社區(qū)居家養(yǎng)老，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，企業(yè)配套建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心。
“白天孩子上班，我去服務(wù)中心，和幾個(gè)老姐妹打牌、唱歌，在那里吃午飯。晚上孩子下班時(shí)，我就回家了。不方便出門(mén)的老人還可以選擇專人上門(mén)照顧、送餐、家政等服務(wù)，可方便了。” 71歲的社區(qū)居民李建芹高興地說(shuō)。
為做強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)，去年聯(lián)興集團(tuán)構(gòu)建醫(yī)養(yǎng)融合新模式，投資3億元啟動(dòng)了興河灣智慧醫(yī)養(yǎng)中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目總建筑面積為3.57萬(wàn)平方米，由億兆臨中西醫(yī)康復(fù)醫(yī)院、日間照料中心、智慧養(yǎng)老公寓組成。其中，已裝修完畢的康復(fù)醫(yī)院設(shè)有康復(fù)病房38間、床位150張，可為社區(qū)老人提供養(yǎng)生、理療、治療等專業(yè)服務(wù)，預(yù)計(jì)5月即可營(yíng)業(yè)。
在試營(yíng)業(yè)的日間照料中心，記者看到，餐廳、保健室、健身房、浴室等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。作為居家養(yǎng)老的補(bǔ)充，中心還提供近60張標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老床位，設(shè)有門(mén)診和護(hù)理員，為失能、半失能老人提供專業(yè)護(hù)理。“我們引入了智慧居家養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)智能化設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)老人的健康情況。每個(gè)床位都鋪設(shè)了智能床墊，監(jiān)測(cè)老人脈搏、呼吸等生命體征和夜間翻身頻率、心跳情況等。一旦出現(xiàn)不良數(shù)據(jù)，后臺(tái)及時(shí)報(bào)警，護(hù)理人員迅速趕往照料。手表式GPS定位儀監(jiān)測(cè)血壓的同時(shí)，可對(duì)老人準(zhǔn)確定位，防止走失……”聯(lián)興集團(tuán)副總經(jīng)理車(chē)炳濤介紹說(shuō)。
今年，該集團(tuán)重點(diǎn)規(guī)劃2.7萬(wàn)平方米的養(yǎng)老公寓。公寓設(shè)有351個(gè)房間，每個(gè)房間擁有獨(dú)立衛(wèi)生間、浴室、私人廚房。公寓還配有醫(yī)護(hù)呼叫中心、醫(yī)務(wù)室、心理疏導(dǎo)室、餐廳、公共活動(dòng)室等。項(xiàng)目前期準(zhǔn)備已就緒，計(jì)劃于7月開(kāi)工。
短評(píng)：
沒(méi)有落后的產(chǎn)業(yè) 只有落后的企業(yè)
在“三去一降一補(bǔ)”的背景下，建筑、房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)面臨不小壓力，很多企業(yè)感嘆行情不好、生意難做。聯(lián)興集團(tuán)把創(chuàng)新思維貫穿企業(yè)發(fā)展全過(guò)程，找到了新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的突破口：把握未來(lái)建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，探路裝配式建筑，從汗水驅(qū)動(dòng)向智慧驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型，提高產(chǎn)品供給質(zhì)量。在一些房企依舊從事商品住宅開(kāi)發(fā)時(shí)，關(guān)注市民養(yǎng)老需求，進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)，構(gòu)建社區(qū)醫(yī)養(yǎng)融合新模式，并建立醫(yī)養(yǎng)融合型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，解決社區(qū)養(yǎng)老“最后一公里”難題。他們實(shí)踐證明，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)是座金礦，打開(kāi)金礦的鑰匙是新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式。
不馳于空想，不騖于虛聲，新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換最終要落實(shí)到“奮斗”中。今年，我市吹響了全面展開(kāi)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工程號(hào)角，重點(diǎn)發(fā)展六大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和六大新興產(chǎn)業(yè)，形成“6+6”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系不排斥傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，排斥的是舊的生產(chǎn)方式。沒(méi)有落后的產(chǎn)業(yè)，只有落后的企業(yè)。我們要“喜新不厭舊”，一手抓新興產(chǎn)業(yè)培育，一手抓傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升，著力推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
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